央行重磅降息！住房公积金贷款利率下调0.25% 百万房贷可省5万利息
中国人民银行宣布自2026年1月1日起下调存量住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年期贷款计算，总利息支出将减少近5万元，显著降低购房者还贷压力。

商业银行住房贷款审批加速 白名单规模突破6.7万亿
国家金融监督管理总局局长李云泽披露，商业银行已审批通过6.7万亿元房地产项目白名单贷款。2024年一季度个人住房贷款新增规模创2022年以来单季新高，显示信贷政策持续宽松。

五一楼市成交火爆 上海广州同比大涨36%/73%
"五一"假期重点城市楼市表现亮眼：上海新建商品住宅成交量同比激增36%；广州一手住宅认购量同比飙升73%，市场回暖迹象明显。但深圳4月二手房录得量环比下降14.4%，呈现区域分化。

多地加码公积金新政 郑州长春同步下调利率
郑州宣布5月8日起下调住房公积金贷款利率，长春同步优化公积金使用政策。珠海推出"以旧换新"补贴政策，单套最高补贴3万元，刺激改善型需求释放。

碧桂园获10亿纾困贷款 专项用于保交楼
碧桂园服务公告将向大股东杨惠妍旗下公司提供10亿元贷款，资金将转借碧桂园用于保交楼工作，显示头部房企积极应对债务风险。

【对投资者的影响】
1. 房贷利率下调直接降低购房成本，有望刺激房地产销售回暖
2. 信贷政策持续宽松利好开发商资金链改善
3. 区域市场分化加剧，需关注具体城市供需关系
4. 保交楼专项贷款有助于稳定市场预期，降低系统性风险
5. 建议关注长三角、珠三角等需求旺盛区域的优质房企