广州首套房贷利率或将上调10BP至3.1% 市场观望LPR调整动向

5月18日讯 - 近期贷款市场报价利率(LPR)呈现趋势性下行态势，但广州房贷利率却可能逆势上调。据市场消息透露，广州地区首套房贷利率拟上调10个基点(BP)，执行利率将从当前的LPR-60BP调整为LPR-50BP，即3.1%。

第一财经记者多方求证发现，此次利率调整仍存在不确定性。某按揭中介证实："确实从5月17日起，所有银行首套房贷利率从LPR-60BP调整为LPR-50BP。但这种现象颇为反常，若5月20日LPR下调10BP，广州首套房贷利率仍可回落至3%；若LPR维持不变，则实际利率将升至3.1%。"

另有贷款中介表示尚未收到官方确认："周五晚间市场传出这一消息后，我们立即向银行方面求证，但对方表示暂未收到正式通知，可能要到下周一才能明确。"

对投资者的潜在影响：
1. 房地产投资成本可能上升，影响购房者入市意愿
2. 银行板块利差有望扩大，或提振银行股表现
3. 需密切关注5月20日LPR报价，政策走向将影响市场预期
4. 区域性利率差异可能引发资金流动变化